Z definicji współwłasności zawartej w kodeksie cywilnym wynika, że ten stosunek prawnorzeczowy ma trzy podstawowe cechy: jedność przedmiotu, wielość podmiotów i niepodzielność wspólnego prawa.
Określenie, że w wypadku współwłasności prawo własności przysługuje kilku osobom niepodzielnie, oznacza, iż pomimo istnienia takiej współwłasności rzecz nie jest podzielona i żadnemu ze współwłaścicieli nie przysługuje wyłączne prawo do fizycznie określonej części rzeczy; przeciwnie, każdy ze współwłaścicieli ma jednakowe prawo do całej rzeczy, ograniczone jedynie takim samym prawem innych współwłaścicieli. Zbieg uprawnień kilku osób do jednego przedmiotu rodzi w praktyce wiele problemów i sporów.
![]() |
Naruszone prawo współwłaściciela (współwłasność, współposiadanie, współkorzystanie) |